626 Avenue Marechal Juin, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 626 Avenue Marechal Juin, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², identique à celui du n°662 et de n°579.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 626 Avenue Marechal Juin, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crémaillère à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 626 Avenue Marechal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 626 Avenue Marechal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 626 Avenue Marechal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 626 Avenue Marechal Juin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 626 Avenue Marechal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 626 Avenue Marechal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 626 Avenue Marechal Juin dans son marché local
Prix du 626 Avenue Marechal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 626 Avenue Marechal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 626 Avenue Marechal Juin par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 626 Avenue Marechal Juin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mougins et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 626 Avenue Marechal Juin à Mougins
Le loyer moyen estimé au 626 Avenue Marechal Juin est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
