604 Chemin de l’Espagnol, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 604 Chemin de l’Espagnol, affiche un prix moyen de 7 258 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°645 et de n°644.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 604 Chemin de l’Espagnol, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Aubarède-Campelières.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cabrières à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 702 mètres
- - Collège Les Campelières à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 604 Chemin de l’Espagnol
Aucune vente n'a été recensée au 604 Chemin de l’Espagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 604 Chemin de l’Espagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 604 Chemin de l’Espagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 604 Chemin de l’Espagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 604 Chemin de l’Espagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 604 Chemin de l’Espagnol dans son marché local
Prix du 604 Chemin de l’Espagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 258 €/m², le 604 Chemin de l’Espagnol se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 604 Chemin de l’Espagnol par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 604 Chemin de l’Espagnol se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Mougins et 56.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 604 Chemin de l’Espagnol à Mougins
Le loyer moyen estimé au 604 Chemin de l’Espagnol est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
