658 Chemin de l’Espagnol, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 658 Chemin de l’Espagnol, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°644 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°680.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 658 Chemin de l’Espagnol, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aubarède-Campelières.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police Municipale à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 721 mètres
- - Collège Les Campelières à 704 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 769 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 658 Chemin de l’Espagnol
Aucune vente n'a été recensée au 658 Chemin de l’Espagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 658 Chemin de l’Espagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 658 Chemin de l’Espagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 658 Chemin de l’Espagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 658 Chemin de l’Espagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 658 Chemin de l’Espagnol dans son marché local
Prix du 658 Chemin de l’Espagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Espagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 544 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 658 Chemin de l’Espagnol se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 658 Chemin de l’Espagnol par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 658 Chemin de l’Espagnol se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de Mougins et 58.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 658 Chemin de l’Espagnol à Mougins
Le loyer moyen estimé au 658 Chemin de l’Espagnol est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
