629 Chemin de l’Hubac, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 629 Chemin de l’Hubac, affiche un prix moyen de 5 049 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°564 et de n°477.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 629 Chemin de l’Hubac, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 50 parkings - 742 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournamy à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 433 mètres
Ventes au 629 Chemin de l’Hubac
Les 6 ventes au 629 Chemin de l’Hubac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 629 Chemin de l’Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 629 Chemin de l’Hubac, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°629 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 629 Chemin de l’Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 629 Chemin de l’Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 629 Chemin de l’Hubac dans son marché local
Prix du 629 Chemin de l’Hubac par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 5 049 €/m², le 629 Chemin de l’Hubac se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 629 Chemin de l’Hubac par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 629 Chemin de l’Hubac se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 35.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 629 Chemin de l’Hubac à Mougins
Le loyer moyen estimé au 629 Chemin de l’Hubac est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
