95 1 Chemin de la Commune, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 1 Chemin de la Commune, affiche un prix moyen de 9 508 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°75 et de n°95 2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 1 Chemin de la Commune, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Roseraie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 1207 mètres
Absence de ventes récentes au 95 1 Chemin de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 95 1 Chemin de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 1 Chemin de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 1 Chemin de la Commune, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 1 Chemin de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 1 Chemin de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 1 Chemin de la Commune dans son marché local
Prix du 95 1 Chemin de la Commune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 10 162 €/m². Avec un prix moyen de 9 508 €/m², le 95 1 Chemin de la Commune se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 1 Chemin de la Commune par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 1 Chemin de la Commune se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 103.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 1 Chemin de la Commune à Mougins
Le loyer moyen estimé au 95 1 Chemin de la Commune est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
