372 Chemin des Peupliers, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 372 Chemin des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°250 et de n°200.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 372 Chemin des Peupliers, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pibonson-Les Faïsses-Ranguin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police Municipale à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 978 mètres
- - Collège Les Campelières à 966 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 1043 mètres
Ventes au 372 Chemin des Peupliers
Les 2 ventes au 372 Chemin des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 372 Chemin des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 372 Chemin des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 372 Chemin des Peupliers dans son marché local
Prix du 372 Chemin des Peupliers par rapport à la voie
Sur Chemin des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 372 Chemin des Peupliers se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 372 Chemin des Peupliers par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 372 Chemin des Peupliers se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Mougins et 8.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 372 Chemin des Peupliers à Mougins
Le loyer moyen estimé au 372 Chemin des Peupliers est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
