300 Chemin des Primevères, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Chemin des Primevères, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°290 et de n°400.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Chemin des Primevères, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Aubarède-Campelières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Police Municipale à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 854 mètres
- - Collège Les Campelières à 841 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Chemin des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 300 Chemin des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Chemin des Primevères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 300 Chemin des Primevères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Chemin des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Chemin des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Chemin des Primevères dans son marché local
Prix du 300 Chemin des Primevères par rapport à la voie
Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 300 Chemin des Primevères se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Chemin des Primevères par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Chemin des Primevères se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Mougins et 3.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Chemin des Primevères à Mougins
Le loyer moyen estimé au 300 Chemin des Primevères est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
