22 10 Chemin des Restanques, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 10 Chemin des Restanques, affiche un prix moyen de 10 123 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°9 9 mais supérieur de 8.55 % à celui du n°8 8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 10 Chemin des Restanques, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Séniors à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 22 10 Chemin des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 22 10 Chemin des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 10 Chemin des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 10 Chemin des Restanques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 10 Chemin des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 10 Chemin des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 10 Chemin des Restanques dans son marché local
Prix du 22 10 Chemin des Restanques par rapport à la voie
Sur Chemin des Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 9 747 €/m². Avec un prix moyen de 10 123 €/m², le 22 10 Chemin des Restanques se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 10 Chemin des Restanques par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 10 Chemin des Restanques se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 117 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 10 Chemin des Restanques à Mougins
Le loyer moyen estimé au 22 10 Chemin des Restanques est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.59 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
