7 Chemin des Restanques, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Restanques, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 8 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Restanques, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 1190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Séniors à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Restanques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Restanques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Restanques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Restanques, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Restanques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Restanques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Restanques dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Restanques par rapport à la voie
Sur Chemin des Restanques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 7 Chemin des Restanques se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Restanques par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Restanques se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Mougins et 22.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Restanques à Mougins
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Restanques est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
