1206 Chemin du Belvédère, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1206 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 13.33 % à celui du n°1034.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1206 Chemin du Belvédère, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aubarède-Campelières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ciel Azur à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1206 Chemin du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 1206 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1206 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1206 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1206 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 1206 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 829 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 1206 Chemin du Belvédère se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1206 Chemin du Belvédère par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1206 Chemin du Belvédère se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Mougins et 19.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1206 Chemin du Belvédère à Mougins
Le loyer moyen estimé au 1206 Chemin du Belvédère est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
