803 Chemin du Chateau, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 803 Chemin du Chateau, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°781 et de n°823.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 803 Chemin du Chateau, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Aubarède-Campelières.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Védrine à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 531 mètres
- - Collège Les Campelières à 514 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 803 Chemin du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 803 Chemin du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 803 Chemin du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 803 Chemin du Chateau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 803 Chemin du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 803 Chemin du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 803 Chemin du Chateau dans son marché local
Prix du 803 Chemin du Chateau par rapport à la voie
Sur Chemin du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 803 Chemin du Chateau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 803 Chemin du Chateau par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 803 Chemin du Chateau se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Mougins et 33.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 803 Chemin du Chateau à Mougins
Le loyer moyen estimé au 803 Chemin du Chateau est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
