167 Chemin du Couchant, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Chemin du Couchant, affiche un prix moyen de 6 861 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°146 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 167 Chemin du Couchant, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Cabrières à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières à 1101 mètres
- - Collège Les Campelières à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Les Cabrières à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Cabrières à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 167 Chemin du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 167 Chemin du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 167 Chemin du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 167 Chemin du Couchant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 167 Chemin du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 167 Chemin du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 167 Chemin du Couchant dans son marché local
Prix du 167 Chemin du Couchant par rapport à la voie
Sur Chemin du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 954 €/m². Avec un prix moyen de 6 861 €/m², le 167 Chemin du Couchant se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Chemin du Couchant par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Chemin du Couchant se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Mougins et 47.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 167 Chemin du Couchant à Mougins
Le loyer moyen estimé au 167 Chemin du Couchant est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
