70 Chemin du Pigeonnier, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 6 556 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin du Pigeonnier, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1486 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Devens à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2nd degré général privée privée Mougins School à 632 mètres
- - Ecole maternelle Devens à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Devens à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin du Pigeonnier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 70 Chemin du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pigeonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 566 €/m². Avec un prix moyen de 6 556 €/m², le 70 Chemin du Pigeonnier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin du Pigeonnier par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin du Pigeonnier se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 75.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin du Pigeonnier à Mougins
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin du Pigeonnier est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
