12 Impasse les Bellevues, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse les Bellevues, affiche un prix moyen de 6 026 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse les Bellevues, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 58 parkings - 1491 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Mougins Ccas à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse les Bellevues
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse les Bellevues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse les Bellevues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse les Bellevues, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse les Bellevues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse les Bellevues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse les Bellevues dans son marché local
Prix du 12 Impasse les Bellevues par rapport à la voie
Sur Impasse les Bellevues, le prix moyen des appartements s'établit à 5 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 026 €/m², le 12 Impasse les Bellevues se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse les Bellevues par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse les Bellevues se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 61.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse les Bellevues à Mougins
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse les Bellevues est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
