106 Place des Mûriers, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Place des Mûriers, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Place des Mûriers, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1 parking - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougins Village à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Place des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 106 Place des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Place des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Place des Mûriers, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Place des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Place des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Place des Mûriers dans son marché local
Prix du 106 Place des Mûriers par rapport à la voie
Sur Place des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 106 Place des Mûriers se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Place des Mûriers par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Place des Mûriers se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Mougins et 19.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Place des Mûriers à Mougins
Le loyer moyen estimé au 106 Place des Mûriers est de 20.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
