78 Rue des Isnardons, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue des Isnardons, affiche un prix moyen de 6 179 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Rue des Isnardons, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougins Village à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue des Isnardons
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue des Isnardons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue des Isnardons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue des Isnardons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Isnardons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue des Isnardons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue des Isnardons dans son marché local
Prix du 78 Rue des Isnardons par rapport à la voie
Sur Rue des Isnardons, le prix moyen des maisons s'établit à 6 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 179 €/m², le 78 Rue des Isnardons se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue des Isnardons par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des maisons atteint 7 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue des Isnardons se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Mougins et 32.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Rue des Isnardons à Mougins
Le loyer moyen estimé au 78 Rue des Isnardons est de 21.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mougins a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 425 €/m² au premier semestre 2025.
