18 Rue des Orfevres, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Orfevres, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°19 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Orfevres, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0176 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougins Village à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 245 mètres
Ventes au 18 Rue des Orfevres
Une vente a été recensée au 18 Rue des Orfevres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Orfevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Orfevres, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Orfevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Orfevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Orfevres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Orfevres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfevres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 18 Rue des Orfevres se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Orfevres par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Orfevres se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Mougins et 18.35 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Orfevres à Mougins
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Orfevres est de 19.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
