23 Rue des Orfevres, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Orfevres, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Orfevres, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Village-Le Val-Cabrières.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mougins Village à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Orfevres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Orfevres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Orfevres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Orfevres, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Orfevres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Orfevres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Orfevres dans son marché local
Prix du 23 Rue des Orfevres par rapport à la voie
Sur Rue des Orfevres, le prix moyen des appartements s'établit à 4 345 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 23 Rue des Orfevres se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Orfevres par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Orfevres se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Mougins et 10.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Orfevres à Mougins
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Orfevres est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
