33 Rue Fontvieille, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Fontvieille, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°30 bat h 2 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°45 bat f 2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Fontvieille, 06250 Mougins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Colles-Camp Lauvas-Font de l'Orme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 48 parkings - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Roubert à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 287 mètres
Ventes au 33 Rue Fontvieille
Les 4 ventes au 33 Rue Fontvieille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Fontvieille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Fontvieille dans son marché local
Prix du 33 Rue Fontvieille par rapport à la voie
Sur Rue Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 33 Rue Fontvieille se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Fontvieille par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Fontvieille se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 44.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Fontvieille à Mougins
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Fontvieille est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
