11 Boulevard Borriglione, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Borriglione, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Borriglione, 06380 Moulinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moulinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 194 mètres
Ventes au 11 Boulevard Borriglione
Une vente a été recensée au 11 Boulevard Borriglione. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Borriglione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Borriglione, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Borriglione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Borriglione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Borriglione dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Borriglione par rapport à la voie
Sur Boulevard Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 11 Boulevard Borriglione se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Borriglione par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Borriglione se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Moulinet et 63.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Borriglione à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Borriglione est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
