23 Boulevard Borriglione, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Borriglione, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², identique à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Borriglione, 06380 Moulinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Moulinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Borriglione
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Borriglione au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Borriglione
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Borriglione, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Borriglione
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Borriglione complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Borriglione dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Borriglione par rapport à la voie
Sur Boulevard Borriglione, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 23 Boulevard Borriglione se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Borriglione par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Borriglione se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Moulinet et 62.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Borriglione à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Borriglione est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
