3 Chemin du Castellet, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Castellet, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Castellet, 06380 Moulinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Moulinet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Castellet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Castellet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Castellet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Castellet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Castellet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Castellet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Castellet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Castellet par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 3 Chemin du Castellet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Castellet par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Castellet se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Moulinet et 62.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Castellet à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Castellet est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
