1 Rue de la Cime, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Cime, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Cime, 06380 Moulinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moulinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 88 mètres
Ventes au 1 Rue de la Cime
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Cime. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Cime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Cime, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Cime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Cime dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Cime par rapport à la voie
Sur Rue de la Cime, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 1 Rue de la Cime se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Cime par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cime se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Moulinet et 67.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Cime à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Cime est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
