Rue du Biancart, 06380 Moulinet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 047 € à 1 699 €

Maison

Prix moyen au m²

4 636 €

de 3 205 € à 6 206 €

Rue du Biancart, 06380 Moulinet, affiche un prix moyen de 1 436 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.82 €

10.9 € – 14.75 €

Rentabilité indicative

10.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Biancart dans son marché local

Prix Rue du Biancart par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes

À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Biancart se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Moulinet et 61.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Biancart à Moulinet

Le loyer moyen estimé Rue du Biancart est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mouravi, 06380 Moulinet(1,343 €)

Place Saint-joseph, 06380 Moulinet(1,457 €)

Rue Carnot, 06380 Moulinet(1,429 €)

Rue de la Cascade, 06380 Moulinet(1,501 €)

Rue de la Cime, 06380 Moulinet(1,225 €)

Rue des Marronniers, 06380 Moulinet(1,569 €)

Ventes DVF Rue du Biancart

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Biancart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.