6 bis Rue du Chateau, 06380 Moulinet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°15 et de 2.83 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Chateau, 06380 Moulinet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Moulinet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Moulinet à 145 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Chateau
Les 2 ventes au 6 bis Rue du Chateau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Chateau, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 6 bis Rue du Chateau se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Chateau par rapport à Moulinet et à Alpes-Maritimes
À Moulinet, le prix moyen des appartements atteint 1 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Chateau se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Moulinet et 61.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Chateau à Moulinet
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Chateau est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Moulinet, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulinet a baissé de 24.08 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 758 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 827 €/m² au premier semestre 2025.
