9 Avenue des Bleuets, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 959 € à 3 203 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue des Bleuets, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue des Bleuets, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 98 mètres
- Nice Pont Michel à 2093 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 491 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 252 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1246 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2398 mètres
- Ecole maternelle Ariane Muriers à 216 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue des Bleuets(3 026€)

5 bis Avenue des Bleuets(3 025€)

11 Avenue des Bleuets(3 031€)

6 Avenue des Bleuets(2 956€)

5 Avenue des Bleuets(3 032€)

4 Avenue des Bleuets(2 955€)

2 Avenue des Bleuets(2 960€)

25 Avenue des Pâquerettes(3 097€)

Prix du 9 Avenue des Bleuets dans son marché local

Prix du 9 Avenue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Avenue des Bleuets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 9 Avenue des Bleuets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue des Bleuets par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue des Bleuets se situe 40.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice(3,253 €)

Avenue Emile Ripert, 06200 Nice(3,314 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,186 €)

Place de l'Eglise de l'Ariane, 06200 Nice(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue des Bleuets

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue des Bleuets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.