6 Avenue des Iris, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Iris, affiche un prix moyen de 9 980 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue des Iris, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mont Boron.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 652 mètres
- - Collège Port Lympia à 638 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 627 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 844 mètres
- - Ecole primaire privée Abc School à 311 mètres
Ventes au 6 Avenue des Iris
Une vente a été recensée au 6 Avenue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Iris, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Iris dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Iris par rapport à la voie
Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 10 001 €/m². Avec un prix moyen de 9 980 €/m², le 6 Avenue des Iris se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Iris par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue des Iris se situe 33.46 % au-dessus de la moyenne de Nice et 58.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 499 000 € au 6 Avenue des Iris à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 24 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 475 € en assurant vous-même les visites, ou 6 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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