1 Avenue des Roses, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 1 Avenue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Avenue des Roses, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roses / Rimiez à 8 mètres
- Nice Pont Michel à 2329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 1793 mètres
- Collège Maurice Jaubert à 1826 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1575 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 1975 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 659 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 796 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue des Roses(9 323€)

6 Avenue des Roses(9 309€)

7 Avenue des Roses(9 323€)

8 Avenue des Roses(9 316€)

9 Avenue des Roses(9 324€)

11 Avenue des Roses(9 307€)

10 Avenue des Roses(9 985€)

13 Avenue des Roses(9 295€)

Prix du 1 Avenue des Roses dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Roses par rapport à la voie

Prix du 1 Avenue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rimiez, 06200 Nice(8,332 €)

Camin René Pietruschi, 06200 Nice(8,562 €)

Chemin des Bassins de Rimiez, 06200 Nice(8,444 €)

Voie du lotissement Saint-Pierre de Rimiez, 06200 Nice(9,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.