3 Avenue des Roses, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Roses, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue des Roses, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses / Rimiez à 31 mètres
- - Nice Pont Michel à 2310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 1771 mètres
- - Collège Maurice Jaubert à 1803 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1562 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 1960 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 991 €/m², le 3 Avenue des Roses se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Roses par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des Roses se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 16.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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