9 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 961 €

de 8 476 € à 16 499 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 12 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 9 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Anglais à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 82 mètres
- Nice Riquier à 2072 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1340 mètres
- Collège Port Lympia à 1326 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2458 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1292 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1527 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Cap de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Cap de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Cap de Nice(12 965€)

11 bis Avenue du Cap de Nice(12 975€)

12 Avenue du Cap de Nice(12 976€)

18 Avenue du Cap de Nice(13 001€)

19 Avenue du Cap de Nice(13 010€)

Prix du 9 Avenue du Cap de Nice dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Cap de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Cap de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 13 025 €/m². Avec un prix moyen de 12 961 €/m², le 9 Avenue du Cap de Nice se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Cap de Nice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Cap de Nice se situe 84.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 113.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernestine, 06200 Nice(11,949 €)

Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice(14,447 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(9,920 €)

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(13,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Cap de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Cap de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.