9 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Cap de Nice, affiche un prix moyen de 13 153 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Péglion à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Cap de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Cap de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Cap de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Cap de Nice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Cap de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Cap de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Cap de Nice dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Cap de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue du Cap de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 13 166 €/m². Avec un prix moyen de 13 153 €/m², le 9 Avenue du Cap de Nice se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Cap de Nice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Cap de Nice se situe 75.89 % au-dessus de la moyenne de Nice et 109.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 657 650 € au 9 Avenue du Cap de Nice à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 32 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 441 € en assurant vous-même les visites, ou 8 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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