13 Avenue du Plateau de Rimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Plateau de Rimiez, affiche un prix moyen de 6 660 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Plateau de Rimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gairaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau De Rimiez à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Ecole primaire Rimiez Supérieur à 500 mètres
Ventes au 13 Avenue du Plateau de Rimiez
Les 2 ventes au 13 Avenue du Plateau de Rimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Plateau de Rimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Plateau de Rimiez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Plateau de Rimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Plateau de Rimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Plateau de Rimiez dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Plateau de Rimiez par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau de Rimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 660 €/m², le 13 Avenue du Plateau de Rimiez se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Plateau de Rimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Plateau de Rimiez se situe 27.37 % au-dessus de la moyenne de Nice et 78.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Plateau de Rimiez à Nice
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Plateau de Rimiez est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 27.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
