176 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 149 €

de 6 988 € à 8 987 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 176 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 149 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°42 et de 5.6 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 176 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1040 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0164 - Feuille 000KH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000KH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de l'Anglais à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau De L'anglais à 38 mètres
- Nice Riquier à 1982 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1231 mètres
- Collège Port Lympia à 1216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2366 mètres
- Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1198 mètres
- Ecole maternelle Terra Amata à 1427 mètres
- Ecole élémentaire Péglion à 397 mètres

Ventes au 176 Avenue Jean Lorrain

Une vente a été recensée au 176 Avenue Jean Lorrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

600 000 €(8 219 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73 m²

176 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Jean Lorrain(7 661€)

36 Avenue Jean Lorrain(7 717€)

174 ter Boulevard Carnot(7 989€)

2 Boulevard Maurice Maeterlinck(7 558€)

1 Avenue du Cap de Nice(7 819€)

Prix du 176 Avenue Jean Lorrain dans son marché local

Prix du 176 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 8 149 €/m², le 176 Avenue Jean Lorrain se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Avenue Jean Lorrain se situe 58.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 57.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Cap de Nice, 06200 Nice(7,770 €)

Boulevard Carnot, 06200 Nice(6,879 €)

Boulevard du Mont Boron, 06200 Nice(6,383 €)

Boulevard Maurice Maeterlinck, 06200 Nice(8,010 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue Jean Lorrain

Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.