38 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 13 657 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mont Boron.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de l'Anglais à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lorrain à 21 mètres
- - Nice Riquier à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1315 mètres
- - Collège Port Lympia à 1298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2460 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1292 mètres
- - Ecole maternelle Terra Amata à 1517 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des maisons s'établit à 14 447 €/m². Avec un prix moyen de 13 657 €/m², le 38 Avenue Jean Lorrain se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Lorrain se situe 94.79 % au-dessus de la moyenne de Nice et 125.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Jean Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Jean Lorrain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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