8 bis Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 934 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Avenue Jean Lorrain, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Mont Boron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 287 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de l'Anglais à 72 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Théodore De Banville / Lorrain à 68 mètres
- - Nice Riquier à 2010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 1230 mètres
- - Collège Port Lympia à 1213 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2389 mètres
- - Lycée professionnel Les Palmiers - Lycée des métiers des services à la personne et aux entreprises à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jousé Garibaldi - Port à 1439 mètres
- - Ecole élémentaire Péglion à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Jean Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Jean Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Jean Lorrain dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Jean Lorrain par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 7 888 €/m². Avec un prix moyen de 7 934 €/m², le 8 bis Avenue Jean Lorrain se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Jean Lorrain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Jean Lorrain se situe 54.69 % au-dessus de la moyenne de Nice et 53.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Avenue Jean Lorrain
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue Jean Lorrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Avenue Jean Lorrain
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