25 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue René-Maurice, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°27 et de 13.97 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 25 Avenue René-Maurice, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Parc Impérial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 210 mètres
- - Nice à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 1196 mètres
- - Collège Parc Impérial à 184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1298 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 234 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 362 mètres
Ventes au 25 Avenue René-Maurice
Les 5 ventes au 25 Avenue René-Maurice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue René-Maurice dans son marché local
Prix du 25 Avenue René-Maurice par rapport à la voie
Sur Avenue René-Maurice, le prix moyen des appartements s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 25 Avenue René-Maurice se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue René-Maurice par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue René-Maurice se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
