32 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bon Voyage.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 161 mètres
- - Nice Pont Michel à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 746 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 639 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 508 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 679 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Vincent Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Vincent Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Vincent Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Vincent Arnaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Vincent Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Vincent Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Avenue Vincent Arnaud à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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