45 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°36 et de 1.64 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Vincent Arnaud, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bon Voyage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaumiere à 169 mètres
- - Nice Pont Michel à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 776 mètres
- - Collège Louis Nucéra à 669 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 536 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 715 mètres
- - Ecole maternelle Bon Voyage à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Bon Voyage 2 à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Vincent Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Vincent Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Vincent Arnaud dans son marché local
Prix du 45 Avenue Vincent Arnaud par rapport à la voie
Sur Avenue Vincent Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 45 Avenue Vincent Arnaud se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Vincent Arnaud par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Vincent Arnaud se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Nice et 31.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Vincent Arnaud
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Vincent Arnaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Vincent Arnaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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Bfa Immobilier
nice 06000
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