40 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 051 €

de 5 908 € à 8 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 051 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°38 et de 10.73 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Sainte-Reparate à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 113 mètres
- Nice à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 716 mètres
- Collège Ségurane à 471 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1586 mètres
- Lycée général Masséna à 183 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 255 mètres
- Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Boulevard Jean Jaurès(6 366€)

36 Boulevard Jean Jaurès(6 368€)

42 Boulevard Jean Jaurès(8 388€)

44 Boulevard Jean Jaurès(8 280€)

34 Boulevard Jean Jaurès(6 188€)

46 Boulevard Jean Jaurès(8 435€)

13 Rue de la Boucherie(6 374€)

2 Rue du Marché(7 560€)

Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 455 €/m². Avec un prix moyen de 7 051 €/m², le 40 Boulevard Jean Jaurès se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard Jean Jaurès se situe 37.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 36.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Avenue Saint-Sébastien, 06200 Nice(6,691 €)

Calada Auguste Escoffier, 06200 Nice(6,284 €)

Descente Crotti, 06200 Nice(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.