39 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 171 €

de 6 162 € à 10 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 171 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°41 et de 0.18 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 39 Chemin de Bergiarde, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Colomars.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Du Génie à 826 mètres
- Nice à 5268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 2486 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 2465 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 3795 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 2724 mètres
- Ecole maternelle Las Planas à 2406 mètres
- Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 1052 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Bergiarde

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Bergiarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de Bergiarde dans son marché local

Prix du 39 Chemin de Bergiarde par rapport à la voie

Sur Chemin de Bergiarde, le prix moyen des maisons s'établit à 7 265 €/m². Avec un prix moyen de 8 171 €/m², le 39 Chemin de Bergiarde se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de Bergiarde par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Bergiarde se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Génie, 06200 Nice(6,453 €)

Chemin du Pas du Pommier, 06200 Nice(6,999 €)

Corniche Paul Clermont, 06200 Nice(7,083 €)

Route de la Sirole, 06200 Nice(6,563 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de Bergiarde

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de Bergiarde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.