24 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 837 €

de 4 278 € à 7 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 24 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Lauvette.
1 niveau - 16 logements - 30 parkings - 1761 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0192 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lauvette à 9 mètres
- Nice Pont Michel à 2716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 875 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 420 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1895 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2952 mètres
- Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 439 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Chemin de la Lauvette

Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de la Lauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Chemin de la Lauvette(5 815€)

26 Chemin de la Lauvette(5 843€)

27 Chemin de la Lauvette(5 821€)

22 Chemin de la Lauvette(5 816€)

23 Chemin de la Lauvette(5 825€)

30 Chemin de la Lauvette(5 820€)

37 Chemin de la Lauvette(9 089€)

29 Chemin de la Lauvette(5 815€)

Prix du 24 Chemin de la Lauvette dans son marché local

Prix du 24 Chemin de la Lauvette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 24 Chemin de la Lauvette se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin de la Lauvette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de la Lauvette se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Nice et -3.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mas Duc, 06200 Nice(5,007 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(7,284 €)

Route du Cimetière de l'Est, 06200 Nice(7,300 €)

Route du Mas Duc, 06200 Nice(5,203 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Chemin de la Lauvette

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin de la Lauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.