49 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°55 mais inférieur de 16.09 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Lauvette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lauvette à 139 mètres
- - Nice Pont Michel à 2826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 966 mètres
- - Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 550 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 2014 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 3045 mètres
- - Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Ariane Prévert à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Lauvette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Lauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Lauvette dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Lauvette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 49 Chemin de la Lauvette se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Lauvette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Lauvette se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Nice et -19.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Chemin de la Lauvette
Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de la Lauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Chemin de la Lauvette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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