49 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 892 €

de 3 781 € à 6 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 892 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°55 et de 15.97 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 49 Chemin de la Lauvette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Lauvette.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lauvette à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 966 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 550 mètres
- Ecole maternelle Ariane Lauriers Roses à 569 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Lauvette

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Lauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Chemin de la Lauvette dans son marché local

Prix du 49 Chemin de la Lauvette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Lauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 892 €/m², le 49 Chemin de la Lauvette se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de la Lauvette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Lauvette se situe 30.56 % en dessous de la moyenne de Nice et -19.33 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vallon de la Lauvette, 06200 Nice(4,469 €)

Route du Cimetière de l'Est, 06200 Nice(7,271 €)

Route du Mas Duc, 06200 Nice(5,205 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(7,306 €)

Biens en vente à proximité du 49 Chemin de la Lauvette

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de la Lauvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.