2 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 155 €

de 2 593 € à 10 358 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 155 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Four à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Crémat à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pouncia

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pouncia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Pouncia dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Pouncia par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pouncia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 155 €/m², le 2 Chemin de la Pouncia se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Pouncia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Pouncia se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crémat, 06200 Nice(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Pouncia

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Pouncia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.