21 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 795 €

de 4 614 € à 7 120 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.43 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Crémat-Bellet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Four à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Crémat à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de la Pouncia

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de la Pouncia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de la Pouncia dans son marché local

Prix du 21 Chemin de la Pouncia par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pouncia, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 21 Chemin de la Pouncia se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de la Pouncia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin de la Pouncia se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crémat, 06200 Nice(5,437 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de la Pouncia

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de la Pouncia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.