7 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 518 €

de 4 250 € à 6 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Chemin de la Pouncia, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Four à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Crémat à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Pouncia

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Pouncia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin de la Pouncia dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Pouncia par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pouncia, le prix moyen des maisons s'établit à 7 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 7 Chemin de la Pouncia se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Pouncia par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Pouncia se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Nice et -9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crémat, 06200 Nice(6,465 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Pouncia

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Pouncia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.