13 Chemin de la Raiola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 260 €

de 4 141 € à 8 621 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Chemin de la Raiola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², supérieur de 25.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 39.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 Chemin de la Raiola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Raïola à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Crémat à 822 mètres

Ventes au 13 Chemin de la Raiola

Les 0 ventes au 13 Chemin de la Raiola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de la Raiola dans son marché local

Prix du 13 Chemin de la Raiola par rapport à la voie

Sur Chemin de la Raiola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 13 Chemin de la Raiola se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de la Raiola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Raiola se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Nice et -13.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crémat, 06200 Nice(6,443 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de la Raiola

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de la Raiola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.