28 Chemin de la Raiola, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 925 €

de 9 080 € à 14 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Chemin de la Raiola, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 11 925 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 28 Chemin de la Raiola, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Raïola à 659 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Crémat à 928 mètres

Ventes au 28 Chemin de la Raiola

Les 0 ventes au 28 Chemin de la Raiola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin de la Raiola dans son marché local

Prix du 28 Chemin de la Raiola par rapport à la voie

Sur Chemin de la Raiola, le prix moyen des maisons s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 11 925 €/m², le 28 Chemin de la Raiola se situe 127.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin de la Raiola par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Raiola se situe 70.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 96.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crémat, 06200 Nice(6,443 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin de la Raiola

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin de la Raiola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.