35 Chemin de la Vignette, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 567 €

de 4 837 € à 6 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Chemin de la Vignette, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 567 €/m², supérieur de 15.12 % à celui du n°30 et de 9.76 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 35 Chemin de la Vignette, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vignette à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 971 mètres
- Ecole primaire Crémat à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Vignette

Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de la Vignette dans son marché local

Prix du 35 Chemin de la Vignette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 578 €/m². Avec un prix moyen de 5 567 €/m², le 35 Chemin de la Vignette se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de la Vignette par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Vignette se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Nice et -8.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Crémat, 06200 Nice(6,465 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de la Vignette

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de la Vignette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.