22 Chemin de Saint-Roman, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de Saint-Roman, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², identique à celui du n°18 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin de Saint-Roman, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Lingostière à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Saint-Roman
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Saint-Roman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Roman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de Saint-Roman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de Saint-Roman dans son marché local
Prix du 22 Chemin de Saint-Roman par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Roman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 22 Chemin de Saint-Roman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de Saint-Roman par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Saint-Roman se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.39 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 800 € au 22 Chemin de Saint-Roman à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 240 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 120 € en assurant vous-même les visites, ou 3 560 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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