4 Chemin des Capans, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 116 €

de 6 120 € à 9 779 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Capans, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 116 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Chemin des Capans, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lingostière-Saint-Isidore.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cappan Croisement à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Capans

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Capans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Capans dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Capans par rapport à la voie

Sur Chemin des Capans, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 116 €/m², le 4 Chemin des Capans se situe 65.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Capans par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Capans se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie du Hameau des Cappan, 06200 Nice(4,715 €)

Route de Colomars, 06200 Nice(5,246 €)

Chemin de Golfan, 06200 Nice(5,276 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Capans

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Capans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.