2 Chemin du Baron, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Baron, affiche un prix moyen de 7 116 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Chemin du Baron, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raccourci Du Pilon à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Saint-Roman-de-Bellet à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Baron dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Baron par rapport à la voie
Sur Chemin du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 7 126 €/m². Avec un prix moyen de 7 116 €/m², le 2 Chemin du Baron se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Baron par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Baron se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 52.54 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
